Le bail commercial

Si vous comptez ouvrir un commerce et que vous n’êtes pas propriétaire d’un espace vous permettant d’y proposer votre activité, vous devrez louer une partie d’immeuble et conclure un contrat de bail. Soit vous en concluez un nouveau, soit vous reprenez un contrat de bail en cours.

Conclure un bail commercial

Quel type de bail choisir ?

LE BAIL COMMERCIAL DIT « CLASSIQUE »

Le bail le plus répandu pour les commerces est le bail commercial d’une durée de 9 ans. 

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LE BAIL COMMERCIAL DE COURTE DURÉE

Ce type de contrat est intéressant pour les commerces éphémères, les pop-up stores, ou les commerces souhaitant un bail de maximum 1 an. 

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LA COLOCATION COMMERCIALE 

Ce type de bail propose de partager un espace, et dès lors un loyer avec un autre commerçant.

Attention: il ne s’agit pas d’un concept défini légalement. Si cette option vous intéresse, il faudra trouver une formule qui permette de respecter le contrat de bail, les desideratas du propriétaire et des locataires.

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