Handelshuurovereenkomst, vergunningen en administratieve voorwaarden

Een handelszaak beheren vereist dat je je onderwerpt aan een aantal verplichtingen: het ondertekenen van een handelshuurovereenkomst, voldoen aan de vergunningsplicht, een aantal wettelijke verplichtingen naleven (openingsuren, afvalophaling, afspelen van muziek...). In deze rubriek krijg je een beter zicht op al deze verplichtingen.
bail

De Handelshuurovereenkomst

Wanneer je een zaak wilt starten en geen eigenaar bent van een lokaal waarin de activiteit kan worden ontplooid, zal je een (deel van) een gebouw moeten huren en moet je een handelshuurovereenkomst afsluiten. Ofwel sluit je een nieuwe overeenkomst af, of je neemt een lopende handelshuurovereenkomst over.

Meer info

 

permis construction

De stedenbouwkundige vergunning

Een handelszaak ombouwen tot snackbar of een restaurant ombouwen tot bar kan alleen wanneer een stedenbouwkundige vergunning werd bekomen. Hetzelfde geldt voor het plaatsen van een uithangbord, bouwwerken, afbraakwerken, renovaties of het verbouwen van een gebouw.

Meer info

 

atelier bakkerij

De milieuvergunning

Voor sommige activiteiten is een milieuvergunning nodig: bakkerijen, slagers, frituren, bars, discotheken, restaurants met meer dan 100 plaatsen...

Meer info

 

Les démarches administratives

De administratieve stappen

Net zoals voor elke nieuwe activiteit gaat het openen van een winkel gepaard met een aantal administratieve verplichtingen om de nodige vergunningen te bekomen, een onderneming op te richten, een boekhouding te houden, personeel aan te nemen, muziek af te spelen...

 Meer info

 

Subsidies en financiering

Een goed financieel beheer is absoluut noodzakelijk, ongeacht of je nu een nieuwe handelszaak start, er een overneemt of je zaak wenst uit te breiden. Et bestaan in Brussel een hele reeks oplossingen onder de vorm van financieringen en subsidies. Neem de tijd om na te gaan welke opportuniteiten voor jou interessant kunnen zijn voor je van start gaat met je project!
subside

Subsidies

Ontdek hier het geheel aan premies die Brusselse handelaars kunnen aanvragen om een handelsproject te starten, werken uit te voeren in uw handelspand en nog een hele reeks andere dingen!

Meer info

 

financement

Financieringen

Naast financieringen door de bank zijn er nog andere oplossingen om je te helpen de nodige middelen te verzamelen om je zaak, café of restaurant te starten of verder uit te bouwen.

Meer info

 

Oprichten en uitbouwen

Om je kansen op succes merkbaar te verhogen zijn meerdere elementen bepalend: de keuze van de vestigingsplaats, een optimale communicatie, een professionele coaching, aangepaste opleiding en online aanwezigheid. Volg de gids!
localisation commerce

De vestigingsplaats van een winkel

Voor winkels is de keuze van de ruimte en de vestigingsplaats bijzonder belangrijk voor het succes van de zaak. Het is van cruciaal belang om de locatie van jouw activiteit zorgvuldig te kiezen. Dit geldt zowel voor de ruimte die je gaat kopen of huren als voor de wijk of de buurt waar je je zaak gaat openen. Ontdek hier onze adviezen en de strategische partners die je daarbij kunnen helpen.

Meer info

 

accompagnement explication

Begeleidingsoplossingen

Ben je van plan om een winkel te openen, maar weet je niet goed hoe eraan te beginnen? Heb je bijstand nodig in een specifiek domein? Heb je advies of hulp nodig om je ideeën vorm te geven? Wil je je project graag uittesten vooraleer je je definitief vestigt? Er bestaan verschillende soorten begeleiding! 

Meer info

 

microphone communication

De identiteit en de communicatie van jouw zaak

Er moet grondig worden nagedacht over de identiteit van een zaak. Dit is van strategisch belang! Dit bepaalt de onderneming in de ogen van huidige en potentiële klanten. Het bepaalt de aard, de positionering op de markt, de waarden, het karakter... De identiteit vormt eveneens de basis van de communicatie die je gaat uitwerken om je zaak kenbaar te maken.

Meer info

 

se former

Zich vormen en zich informeren

Ben je klaar om de stap te zetten en je zaak te openen? Een avontuur wordt het zeker! Maar voor je jezelf voor de leeuwen gooit, is het een goed idee om de verschillende aspecten van je nieuwe functie als ondernemingshoofd te leren kennen. Vergeet dus zeker niet om zelf een opleiding te volgen om je kansen op succes een boost te geven.

Meer info

 

mains ensemble

Overleg tussen handelaars

"If you want to go fast, go alone. If you want to go far, go together". Daarom is het belangrijk om regelmatig te overleggen tussen handelaars. Door de inspanningen bundelen kunnen grotere projecten worden uitgewerkt die duurzamer zijn, meer publiek aantrekken, de kosten verlagen en nog veel meer.

Meer info

 

Stopzetten, overnemen, overlaten of opnieuw starten

Wil je je activiteiten stopzetten, of word je er door de omstandigheden toe verplicht? Ontdek hier welke stappen je moet ondernemen om je activiteiten in de beste omstandigheden te stoppen of over te geven, maar ook hoe je kunt herstellen na een faillissement.
closed

Een zaak stopzetten of overdragen

Wil je je activiteiten stopzetten? Dan kan je natuurlijk gewoon stoppen. Een andere mogelijkheid is echter om je zaak over te dragen. In beide gevallen moet worden voldaan aan een aantal formaliteiten en is het bijzonder belangrijk om een aantal stappen te volgen.

Meer info

 

entreprise en difficulté

Onderneming in moeilijkheden

Een onderneming in moeilijkheden is een onderneming die er niet meer in slaagt om zijn schulden te betalen. Er bestaan oplossingen en er zijn begeleidingsmogelijkheden om deze omstandigheden het hoofd te bieden.

Meer info

 

transmettre

Een handelszaak overnemen

Als zelfstandige ben je niet noodzakelijk verplicht om een eigen zaak op te richten: je kunt ook een bestaande zaak overnemen. Het overnemen van een zaak heeft vanzelfsprekend een aantal belangrijke en essentiële voordelen. Er zijn bijvoorbeeld heel wat minder oprichtingsmodaliteiten en ook de overnamekosten zijn relatief laag.

Meer info

 

se relancer

Opnieuw aan de slag

Ben je failliet gegaan en wil je graag terug starten? Er bestaan verschillende hulp- en ondersteuningsprogramma’s om opnieuw aan de slag te gaan.

Meer info

 

Blijf up-to-date

Het ondernemerslandschap staat niet stil. Wil je niets missen? Sluit je aan bij 25.000 abonnees en ontvang elke twee weken gratis leerrijke inhoudsartikels, concrete tips, boeiende ondernemersportretten, actuele nieuwtjes en een overzicht van nuttige workshops en netwerkactiviteiten in Brussel in je mailbox.